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一、 项目定位：
衡水市文化中心片区开发建设项目是衡水市委、市政府为进一步完善城市功能，提升城市品位，丰富文化内涵，打造“水市湖城”重点建设的一项公益性项目，是全市“三年大变样”活动中的一大亮点。衡水市文化中心片区开发建设项目属于城中村改造项目，其开发区域位于目前衡水市区东南部，地处全市规划的商业娱乐区，定位为衡水市民文化娱乐活动的中心场所。
该项目整体开发面积1518.5亩，滏阳河穿流其中，自然湖交相辉映。200亩水上文化公园，80亩的青年公园和600余亩的河道景观带，建成后将独具风情与文化气息。
二、项目征地：
1． 征地费用。文化中心区域中，开发商获得可开发商住用地828.5亩，征地费用平均约合110万元/亩(包括31万平方米的回迁安置房建设费用)。
2． 规划条件。按衡水市整体规划要求，南环路以南260亩回迁安置用地为多层建筑，容积率为1.7;南环路以北828.5亩商住开发用地为高层建筑.容积率为2.8。
三、优惠政策：
1．根据《衡水市人民政府关于对衡水市市区“一拆两改”指挥部明确城中村改造减免相关收费项目请示的批复》和《关于取消部分收费项目保留30项收费的规定》，城市基础设施配套费、质监费、排污费等7项行政事业收费和政府性基金项目收费全免。规划技术服务费、测绘费、产权登记费、住房交易手续费、环境检测费、审图费等16项中介服务和经营服务性收费有幅度的按下限收取，无幅度的减半收取。
2．项目片区改造的拆迁工作由政府负责，开发商资金到位后，一个月完成拆迁工作；取得土地证后，10日办完相关配套手续，确保按时动工。
联系方式：
联 系 人：姚 建 赵永帅 谭丽曼
联系地址：衡水市红旗大街693号
联系电话：0318-2025012 2205015 13932889291 13932829995
传 真：0318-2668823
总平面示意图
项目区域位置示意图
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